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91小鲜肉高清在线观看所属温州市财务开发有限公司关于鹿城区人民西路54幢5、6、7楼5年租赁权的交易公告
2022-08-09 作者: 来源:

定于2022年8月24日下午3时整,在温州汇丰拍卖行拍卖厅,对温州市鹿城区人民西路54幢5、6、7楼5年租赁权进行投标式公开拍卖,具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。

一、标的情况

温州市鹿城区人民西路54幢5、6、7楼5年租赁权,建筑面积1493.77㎡,首年租金起拍价51.9832万元,租金逐年递增3%。出租用途:商服 (除娱乐场所外、禁止明火)。竞买保证金15万元。

二、交易条件

1、意向承租方为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业(机关国有企事单位除外)。

2、若意向承租方为自然人,需追加一名自然人为连带保证人;若意向承租方为企业,需追加最大股东为连带保证人。

3、同等条件下,原承租人享有优先租赁权。

4、租赁标的物的水、电等报装及根据业态功能需向有关部门办理的各项手续如消防、验收、工商营业执照、税务登记、卫生及排污许可等由承租方自行办理并承担相应责任及费用,出租人不承担责任。

5、本标的为带租挂牌出售的房产,申请人(出租方)发布租赁公告时,已启动该出租标的物出售程序,承租人承租该房产,即视为知晓该房产为在售房产;标的物出售后(以拍卖成交书确定的时间为准),出租协议(租赁合同)自行终止,承租方在接到出租方书面通知后30天内予以腾空,否则出租方有权对标的物内的所有物品进行处置,承租方不得要求赔偿。

6、出租方因国家政策调整、改制、城市拆迁改造、租赁房屋出售等原因导致合同无法履行时,合同终止,合同双方互不承担赔偿责任。

有意竞买者,凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章,前往温州汇丰拍卖行有限公司办理竞买登记手续和完成“浙交汇”平台实名注册等报名手续。成交者,竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金;未成交者,保证金于5个工作日内无息退还。

公告期满,如征集到两家(或两家以上)合格竞租方,则按照本公告确定时间采用披露的交易方式进行转让;如只征集到一家合格竞租方,则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同;如未征集到合格竞租方,则信息披露终结。

三、保证金

1、竞买保证金:通过“浙交汇”APP线上交纳,以报名截止时间之前到达如下账户为准户名:温州联合产权交易中心有限公司,账号:756000120190008655,开户行:温州银行城西支行)。

2、承租方须在拍卖成交之日起3个工作日内付清首期租金及履约保证金(即押金),付清首期租金及履约保证金后5个工作日内,与出租方签订租赁合同。租金采用先付后用的原则,租金一年一付,下一期租金应于每年起始日的30日前交纳(如遇法定节假日需提前),具体以租赁合同约定为准。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间:即公告次日起至2022年8月23日下午5时止。

报价书投递截止时间:2022年8月23日下午5时30分止。

咨询、报名地点:温州市杏花路200号侨房大厦二楼汇丰拍卖行

看样地点:标的所在地

咨询电话:0577-88525505

监督电话:0577-89661259

中心网址:http://www.wzuae.com/

 

 

温州市财务开发有限公司

                                                                                                        2022年8月8日        

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